株式会社かべや

ご依頼を福山市で請け負っている外壁工事・外壁塗装・屋根工事について解説いたします

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福山市の外壁工事・株式会社かべやの口コミ情報

主軸である外壁工事について深掘りして解説いたします

福山市の外壁工事・株式会社かべやの口コミ情報

建物の外装とはつまり外壁と屋根のことであり、この部分は24時間365日途切れることなく雨・風・紫外線に脅威に耐え続けることで、建物で暮らす人々の安心を守ってくれています。そのため、建物の中で最も劣化が早いのも外装であり、定期的なメンテナンスを行うことで雨漏りや耐震性能の低下を未然に防ぐことにも繋がります。耐震性能の維持が、ほとんど直接的に資産価値の維持にも繋がるため、安全面・資産面両方において大切なメンテナンスなのです。このような、外壁工事・外壁塗装・屋根工事についてこの場で解説いたします。


建物の寿命やランニングコストを重視するなら外壁工事を提案

外壁塗装においても劣化していた耐震性・防水性が向上して、建物の寿命を延ばすに貢献できるかもしれません。しかしながら、あくまで建物の表面部分に施す工事であることから、寿命を延ばすというよりは塗膜の防御性能を本来の高い状態にリセットするといった考え方に近いかもしれません。この観点において、外壁工事(サイディング工事)の場合は、塗膜だけではなく壁の内部に至るまで新しくするため、建物全体の寿命を底上げすることに繋がります。
さらにもし20年・30年以上そのマイホームに住み続けるつもりであるならば、外壁塗装の代わりにサイディング工事をした方が、ランニングコストが削減されます。なぜなら30年間に外壁塗装はおおよそ二回行う必要があるものの、サイディング工事は一回で済みます。その結果ランニングコストが約20%近く削減されることも見込まれるため、長期的な所有前提の方にはサイディング工事をご提案します。

短期的なイニシャルコスト重視ならば外壁塗装をご提案します

外装メンテナンスとして最もメジャーな外壁塗装工事は、確かに長期的な視点で考えるならば、外壁工事(サイディング工事)よりも割高になってしまいがちです。しかしながら、もし現在のマイホームを10年前後で手放すつもりであるならば、長期的なランニングコストを優先するよりも、外壁塗装で短期的なイニシャルコストを優先した方が、コストカットに繋がります。そのため基本的にはサイディング工事のご提案が多いものの、このようなご事情がある方には外壁塗装をご提案することもございます。
さらに外壁塗装をよりリーズナブルに完了させたい場合、屋根工事や屋根への防水工事も一緒に依頼するといった方法もございます。これらを個別に依頼すると足場の組み上げが二回必要になりますが、同時に施工することで一回で済み、その分コストカットに繋がります。さらに同時に依頼することで、その他の部分でのコストも安くなることもございます。

最も劣化が激しい箇所に屋根工事を施し雨漏りのリスクを軽減

外壁以上に屋根の方が雨・風・紫外線にダイレクトに曝されてしまうことから、特に劣化が激しい傾向が見られます。加えて、屋根の上は普段目視で確認できない部分のため、クラック・苔などの発生に気付きにくく、雨漏りがし出して初めて慌てて屋根の検査を依頼するといった方も中にはいらっしゃるかもしれません。雨漏り後の補修にもしっかり対応するものの、資産価値や耐震性を考慮するならば、定期的に屋根の具合を検査するに越したことはございません。
その際、ドローンを飛ばして屋根の上を撮影するならばまだしも、お客様ご自身が屋根の上に登るのは危険なため、お控えください。このようなときは屋根工事のプロにお任せください。屋根の上の状態を詳細に確認し、必要に応じてクラックのシーリング補修や防水工事、または屋根工事をご提案いたします。屋根工事は中の防水シートも含めて丸っとリニューアルするため、最も堅実な方法です。

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